6-Zimmer Haus zum Verkauf in Rostock, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 151571

6-Zimmer Haus in Rostock, Germany, Nr. 151571

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$ 412 510

28.03.2025 $ 465 547

$ 3 173 pro m²

6 Zimmer

2 Badezimmer

130 Wohnfläche, m²

Rostock, Germany

Sparkassen Immobilien

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

130

151571

Art

Haus

Landfläche, m²

969

Übergabetermin

IV Gegend, 1821

Beschreibung der Immobilie

Ein Liebhaberstück für den handwerklich Begabten !Erbaut im Jahr 1821, gehört diese historische Büdnerei zum denkmalgeschützten Ortskern von Lichtenhagen Dorf (Flächendenkmal). Das Objekt bedarf einer umfassenden Sanierung und besteht zu zwei Dritteln aus Fachwerk.Machen Sie sich vor Ort ein Bild von den Gegebenheiten und genießen Sie den traditionsbewussten Charme.Der aktuelle Grundriss teilt sich auf 6 Zimmer auf. Das Haus ist teilweise ausgebaut und bietet in der Grundrissgestaltung viel Potential. Hierzu liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Gauben vor. Diese machen den Ausbau des Dachgeschosses besonders attraktiv. Das angrenzende Nebengebäude bietet ebenfalls viel Ausbaupotential. Aktuell wird die ehemalige Ölmühle als Abstellfläche genutzt. Sollte ein kompletter Ausbau erfolgen, sind ca. 300m² Wohn- und Nutzfläche realiserbar.

Besonderheiten

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Rostock

$ 5 439

Price per m²

197

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Rostock

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 694

2-Room Apartment

$ 486

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 439

Outside the City Center

$ 3 372

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

114

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

692

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

197

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 14.07

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.35

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 10.55

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.28

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.06

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.24

Cappuccino (reguläre)

$ 4.43

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.40

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.33

Eier (normal) (12)

$ 3.75

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.95

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.81

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.86

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.91

Äpfel (1 kg)

$ 3.51

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.68

Orangen (1kg)

$ 2.16

Kartoffel (1 kg)

$ 1.27

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.75

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.85

Tomaten (1kg)

$ 5.37

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.98

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.17

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 69.18

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 870

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.28

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.58

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 43.09

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 149

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 277

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 51.36

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.56

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 663

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 37.82

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 28.14

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.59

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 79.34

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 61.36

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 125

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 197

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 4 006

Sparkassen Immobilien

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