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Global Properties

4 Schlafzimmer Doppelhaus in Düsseldorf, Germany, Nr. 15192

$ 1 059 651
28.03.2025 $ 1 290 676
$ 7 569 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 Wohnfläche, m²
Düsseldorf, Germany
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
140
ID
15192
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1914
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen eines prächtigen Gründerzeithauses lässt keine Wünsche offen. Mit nur vier exklusiven Einheiten bietet das Haus eine private und luxuriöse Atmosphäre, die den Charme vergangener Epochen mit höchstem Wohnkomfort vereint. Beim Betreten dieser einzigartigen Wohnung fühlt man sich sofort wie in einem eleganten Privathaus, das mit exquisitem Design und viel Liebe zum Detail beeindruckt. Die hohen Decken, die beeindruckenden Stuckelemente und der edle Echtholzparkettboden schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Schönheit und modernem Luxus. Die untere Etage empfängt Sie mit einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der genug Platz für eine großzügige, offene Küche bietet – der perfekte Raum für stilvolle Abende mit Freunden und Familie. Die Kombination aus eleganten Stuckverzierungen und den warmen Holzböden schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl modern als auch klassisch wirkt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem bezaubernden französischen Balkon.
Für den perfekten Komfort sorgt zudem ein äußerst stilvolles Duschbad. Ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bietet ebenfalls direkten Zugang zu einem Balkon, der nach hinten raus in den ruhigen Innenhof führt – ein idyllischer Rückzugsort. Die obere Etage wird von einem opulenten Schlafzimmer dominiert, das mit einem beeindruckenden Kamin ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf den Fernsehturm freigibt. Das luxuriöse Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Dusche und großformatigen, edlen Fliesen ausgestattet ist, bietet Entspannung nach einem stressigen Tag. Alle Räume der Wohnung sind mit modernen Klimageräten ausgestattet, die für das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima garantieren. Die großen, neuen Fenster lassen das Tageslicht sanft in die Räume fluten und tragen zu einer offenen, freundlichen Atmosphäre bei. Zudem bietet das Gebäude alle Annehmlichkeiten eines modernen Luxushauses: vom hochwertigen Parkettboden über maßgefertigte Einbauten bis hin zu den elegant gestalteten Badezimmern.
Diese Maisonette-Wohnung ist der perfekte Ort für eine Familie, die den exklusiven Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Luxuslebens vereinen möchte. Die Kombination aus stilvollem Design, hochmodernen Einrichtungen und der außergewöhnlichen Lage macht diese Wohnung zu einer wahren Traumimmobilie – ein Zuhause für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen und zu schätzen wissen.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Keller
Statistics Düsseldorf
$ 9 032
Price per m²
207
Quality of Life Index
73
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dusseldorf
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 271
2-Room Apartment
$ 955
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 032
Outside the City Center
$ 5 346
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
153
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
9
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3569
Verkehr Ineffizienz Index
124
Mietindex
32
Gesundheitsindex
74
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
26
Restaurant Preisindex
75
Klimaindex
86
Lebenshaltungskosten Index
73
Lebensqualität Index
207
Verkehrsindex
102
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.91
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.05
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.74
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.42
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.04
Cappuccino (reguläre)
$ 4.47
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.37
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.31
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.22
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.04
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.67
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.19
Äpfel (1 kg)
$ 3.39
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.08
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.49
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.80
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.38
Tomaten (1kg)
$ 4.90
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 1.31
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.00
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.98
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.92
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 422
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.85
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.16
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 50.35
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 134
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 387
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 45.58
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 28.71
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 4 225
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.60
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 36.59
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.64
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 101
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 43.75
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 110
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 115
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 21 623
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