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Beschreibung der Immobilie
Bei diesen Objekt handelt es sich um einen Wald, einen Obstgarten und eine große Maschinenhalle. Wald: - ca. 1 ha - vorwiegend Fichtenbestand von Junganpflanzung bis 30 jährigen Bestand und Fichtenaltbestand (80 Jahr und älter) - vereinzelt Laubbäume, vorwiegend Buchen von jung bis alt - kein Borkenkäferbefall sichtbar - sehr gut angelegte Waldwege zur leichten Bearbeitung der Bäume - komplettes Waldgrundstück ist eingezäunt Obstgarten: - ca. 2000 m² - gut zu bearbeitendes Grundstück (fast eben) - Apfelbäume, Zwetschgenbäume, Birnbaum und ein Walnussbaum - komplett eingezäunt Maschinenhalle: - Größe ca. 21m x 7,50m - sehr gute Zufahrtsmöglichkeit (auch mit dem Auto und Anhänger) - großer Platz vor der Halle für Lagerzwecke - baulicher Zustand der Halle ist sehr gut. Der Eigentümer hat zusätzlich noch ca. 6800 qm Wald in der nähe, die er bei Bedarf auch verkaufen würde. Der Besitzer würde gegen Aufpreis sämtliche Maschinen zur Holzbearbeitung mit verkaufen, z.B. neuwertiger Traktor mit Frontlader und Seilwinde, Holzspalter, Greifzange u.s.w. Mit diesem Waldgrundstück wären Sie von steigenden Energiepreisen unabhängig.
Grundstück in Passau, Germany, Nr. 152281
$ 293 496
28.03.2025
$ 352 431
Passau, Germany
Parameter
ID
152281
Adresse
Obstgarten
Art
Grundstück
Landfläche, m²
12504
Statistics Passau
$ 4 101
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Passau
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 703
2-Room Apartment
$ 486
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 101
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
5852
Verkehr Ineffizienz Index
71
Mietindex
21
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
59
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
113
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 13.48
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.45
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.72
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.63
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.35
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.22
Cappuccino (reguläre)
$ 4.12
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.21
Eier (normal) (12)
$ 3.84
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.99
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.85
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.07
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.80
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.61
Äpfel (1 kg)
$ 2.94
Hähnchenfilets (1kg)
$ 17.16
Orangen (1kg)
$ 2.21
Kartoffel (1 kg)
$ 1.55
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.86
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.39
Tomaten (1kg)
$ 4.79
Banane (1kg)
$ 1.79
Zwiebel (1kg)
$ 1.69
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 18.92
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 56.25
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 304
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.57
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.58
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.67
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 279
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 55.61
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.91
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 527
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.01
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 11.72
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.55
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 99.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 47.65
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 93.74
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 82.02
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 720
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 996