2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Passau, Germany von Sparkassen Immobilien, Nr. 152887

2 Schlafzimmer Wohnung in Passau, Germany, Nr. 152887

$ 244 927

$ 2 578 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

95 Wohnfläche, m²

Passau, Germany

Sparkassen Immobilien

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

152887

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1992

Beschreibung der Immobilie

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.

- Helle, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage -

Als große 3,5-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt:
- ca. 95 m² gut aufgeteilt
- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- großzügige Loggia (Südwest) mit herrlichen Blick
- große Einbauküche mit Geschirrspüler
- teilerneuertes Bad mit großer Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Dachfenster
- helle Galerie als weitere Nutzfläche geeignet, sogar mit Gäste-WC
- zwei riesige Schlafzimmer
- große Dachflächenfenster
- in jedem Zimmer Fernsehanschluss
- im praktischen Abstellraum sind Ihre Sachen schnell verstaut
- 2 x Tiefgaragenstellplätze können zu je 12.000 EUR mit dazu erworben werden
- großzügiger Kellerraum

HINWEIS: 3. Stock (Dachgeschoss) ohne LIFT

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Passau

$ 4 073

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Passau

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 698

2-Room Apartment

$ 483

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 073

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

5852

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

113

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.38

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.00

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.64

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.60

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.24

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.33

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.20

Cappuccino (reguläre)

$ 4.09

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.19

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.20

Eier (normal) (12)

$ 3.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.89

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.81

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.79

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.54

Äpfel (1 kg)

$ 2.92

Hähnchenfilets (1kg)

$ 17.04

Orangen (1kg)

$ 2.19

Kartoffel (1 kg)

$ 1.54

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.85

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.36

Tomaten (1kg)

$ 4.76

Banane (1kg)

$ 1.77

Zwiebel (1kg)

$ 1.68

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 18.79

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.91

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 55.85

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 065

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.54

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.56

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.40

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 277

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.22

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.78

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 503

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.73

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 11.64

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 10.47

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 98.91

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.32

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.09

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 81.45

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 715

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 857

Sparkassen Immobilien

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