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Beschreibung der Immobilie
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin._____________________________________________________
Zum Verkauf steht eine interessante Liegenschaft, die sich ideal als wertbeständige und risikoarme Kapitalanlage eignet. Das Grundstück besteht aus 2 aneinandergrenzende Flurstücke und bietet eine attraktive Mischung aus ertragreichem Grünland, nachhaltig nutzbarer Forstwirtschaftsfläche, sehr praktischer Weganbindung und einem charmanten Fließgewässer. Die Flächen sind bis 2031 an einen Landwirt verpachtet.
Flächenaufteilung:
Grünland: ca. 44.046 m²
Sonnige Südhanglage mit weichem Gefälle, ideal für Viehhaltung oder den Anbau von Futtergräsern.
Forstwirtschaftsfläche: ca. 8.979 m²
Nachhaltig bewirtschaftbar für die Holzproduktion oder naturnahe Waldpflege.
Weg: ca. 326 m²
Praktische Erschließung innerhalb des Grundstücks.
Fließgewässer : „Kürnach“, III. Ordnung): ca. 938 m², bildet die südliche Grenze
Besondere Merkmale
Pachtvertrag bis 2031: Verpachtung an einen zuverlässigen Landwirt.
Lage: Das Grünland profitiert von einer sonnigen Südhanglage, die optimale Bedingungen für die Landwirtschaft bietet.
Risikoarme Kapitalanlage: Sachwerte wie Grünland und Forstflächen bieten Inflationsschutz und langfristige Wertbeständigkeit.
Die Fläche eignet sich ideal für Investoren, die eine risikoarme und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Dank der langfristigen Verpachtung ist das Grundstück in geordneter Pflege und Bewirtschaftung und der ökologische und wirtschaftliche Nutzen, ist langfristig gewährleistet.
Kaufpreis und Kontakt
Kontaktieren Sie uns für detaillierte Unterlagen und eine Besichtigung vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weg: ca. 326 m²
Praktische Erschließung innerhalb des Grundstücks.
Fließgewässer : „Kürnach“, III. Ordnung): ca. 938 m², bildet die südliche Grenze
Besondere Merkmale
Pachtvertrag bis 2031: Verpachtung an einen zuverlässigen Landwirt.
Lage: Das Grünland profitiert von einer sonnigen Südhanglage, die optimale Bedingungen für die Landwirtschaft bietet.
Risikoarme Kapitalanlage: Sachwerte wie Grünland und Forstflächen bieten Inflationsschutz und langfristige Wertbeständigkeit.
Die Fläche eignet sich ideal für Investoren, die eine risikoarme und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Dank der langfristigen Verpachtung ist das Grundstück in geordneter Pflege und Bewirtschaftung und der ökologische und wirtschaftliche Nutzen, ist langfristig gewährleistet.
Kaufpreis und Kontakt
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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