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Beschreibung der Immobilie
Hier bieten wir Ihnen eine kernsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf an. Im obersten Geschoss befindet sich eine separate Abstellkammer zur Nutzung, die angegliedert ist zur Wohnung. Die Aufzüge im Haus wurden im Jahr 2013 modernisiert. Die Hausfassade wurde im Jahr 2024 neu verputzt und gestrichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Mit dem Bus ist der Bahnhof in ca. 5-7 Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer Wiesbaden-Frankfurt ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Als Einkaufsmöglichkeiten ist der Globus Supermarkt in ca. 3 Minuten und die Stadtmitte in ca. 10 Minuten Laufnähe erreichbar. Die Wohnung wurde ab Januar 2021 kernsaniert. Erneuerung der Wasserleitungen (Alu Verbund-schallisoliert) im Badezimmern und in der Küche, sowie Erneuerung des Sicherungskastens und der Verkabelung. Neue Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung angebracht. Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden auf den neusten Stand saniert. Neue Fenster wurden im Februar 2021 in der ganzen Wohnung eingesetzt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Wände in der gesamten Wohnung wurden verputzt mit Rollputz. Als Kaltmiete könnte man ca. 1400 Euro ansetzen. Das Haus hat noch DSL und Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss soll im Jahr 2025 verlegt werden. Warten Sie nicht zu lange, die Wohnung kann nur einmal verkauft werden., Barrierefrei Zwei Aufzüge Balkon mit Skylineblick Abstellmöglichkeit außerhalb der Wohnung Badezimmer Gäste-WC Einbauküche Außenstellplatz Tiefgaragenplatz anzumieten möglich Bushaltestelle vor dem Haus Haustiere erlaubt, Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!