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Beschreibung der Immobilie
GEG2020:EA-V, 113 kWh/(m²·a),Hzg.2010, Öl, Eff-Kl: DLink 360° Objektrundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3076011
Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung im
Freizeitparadies Ostallgäu.
Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Oy Mittelberg, in guter Lage, direkt am Bahnhof.
Die traumhafte 2 Zi Penthouse-Wohnung ist hell und Licht durchflutet. Eine großzügige sonnige Terrasse und große Fensterfronten machen die Penthouse-Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Der tolle Grundriss der Wohnung, die großzügigen, hellen Räume, das zeitlose Duschbad, die Küche mit Einbauküche, werden Ihnen auf Anhieb gefallen.
Vom Wohn- Essbereich, vom Schlafzimmer und vom Flur aus gelangen sie auf die einzigartige Terrasse. "Ihre kleine Ruheoase" mit wunderschöner Aussicht in die Berge und in den Kurpark.
Genießen Sie das hauseigene Hallenbad und nutzen Sie die Bequemlichkeit eines Aufzugs.
Durch die zentrale Ortslage können Sie fußläufig Ihre Einkäufe erledigen.
Sie wohnen in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. In nächster Nähe befinden sich Rad- und Wanderwege, sowie im Winter, Loipen und Skipisten. Ein Gefühl des Urlaubs pur.
Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz, eine Nutzung zu Ferienzwecken ist ebenfalls möglich. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einem außergewöhnliche Terrassenhaus in Oy Mittelberg, direkt am Bahnhof mit regionaler Anbindung.
Die Gemeinde Oy-Mittelberg ist ein Oberallgäuer Kneipp- und Luftkurort mit einer Höhenlage zwischen 900 bis 1100 Meter über NN. Das Klima ist hier besonders heilsam und die Luftqualität hat Güteklasse 1. Diese Gegend ist eine bevorzugte Wohn- und Urlaubsregion. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die typische Allgäuer Landschaft. Der Charakter dieser Landschaft ist ländlich, beruhigend, urgemütlich und richtig gesund. Imponierend sind die Weite, die Aussicht und das angenehme Grün der Vegetation. Hier können Sie erst mal tief durchatmen und die Augen wandern lassen. Weit und breit nur Erholung, sowie Wald- und Wiesenhügel bis hinüber zu den hohen Bergen der Alpen. Das vielfältige und sehr reizvolle Freizeitangebot hat diese Region bekannt und beliebt gemacht. Überall sind Wanderwege, Moutainbikestrecken, Badeseen, Langlaufloipen und Skigebiete. Die gute Infrastruktur, sowie die günstige Verkehrsanbindung an die A 7, ermöglicht und erleichtert Ihnen den Anschluss in alle Richtungen. GEG2020:EA-V, 113 kWh/(m²·a),Hzg.2010, Öl, Eff-Kl: D
Penthouse- viertes Obergeschoss:
2 Zimmer, 1 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, separate Küche mit Einbauküche, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, sep. Gäste-WC, großzügige L-Terrasse mit traumhaftem Bergblick, Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, oberirdischer PKW- Stellplatz, 1 Garage (zzgl. 20.000,0€)
Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2010
Fenster: Holz-Alufenster, Doppelverglasung Die Wohnanlage wurde im Jahre 1971
in Massivziegelbauweise erstellt. Ein gepflegtes Hallenbad, sowie Tischtennis-Raum und der Personenaufzug, stehen den Eigentümern zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzautomaten.
PKW- Stellplätze sind vorhanden.
Die Wohnanlage wird über eine Verwaltung betreut und gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 3,57%