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Beschreibung der Immobilie
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden. Die Immobilie befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück und bietet eine nutzbare Grundstücksfläche von ca. 310 m². Die Doppelhaushälfte umfasst drei separate Wohneinheiten vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss, die sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung der Firma Wolf ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird und im Jahr 2001 installiert wurde. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen neu errichteten Carport (August 2018) sowie einen praktischen Geräteschuppen. Das Dach wurde im Oktober 2019 neu gedeckt und die Dachfenster wurden im August 2024 erneuert. Die Fassade erstrahlt nach einem Neuanstrich im April 2020, und die Trennwände wurden im Januar 2020 erneuert, was zur Werterhaltung des Hauses beiträgt. Der Garten mit ca. 150 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist komplett eingefriedet mit Hecken und Zaun, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Eine aktive Lüftung im Obergeschoss sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima.