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Beschreibung der Immobilie
Grüner Wohnen in einer kernsanierten 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Bogenhausen - MünchenKapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst!Diese außergewöhnliche Immobilie ist gleichermaßen ideal für den Eigengebrauch als auch als ertragreiche Kapitalanlage geeignet.Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrassen und 2 Bädern befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine erstklassige Lage in Bogenhausen.Die unmittelbare Nähe zu renommierten Unternehmen sowie zur Isar und dem Englischen Garten macht es einfach, Interessenten für die Wohnung zu gewinnen.Sie erreichen Ihre lichtdurchflutete Wohnung entweder über das Treppenhaus in wenigen Sekunden oder bequem mit dem Aufzug.Nur wenige Schritte entfernt bietet die Tramlinie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Grunddaten:+ Adresse: Titurelstraße 5, 81925 München+ 2.OG+ Baujahr: ca. 1970+ Denkmalschutz: ja+ Hausgeld pro Monat: ca. EUR 357,00.- + EUR 22,00.- für Garage+ Zustand: kernsaniert, sehr gut+ Garagenstellplatz (keine Duplexgarage) gegen Aufpreis von EUR 35.000.-+ Verfügbarkeit: sofortFlächenaufstellung:+ Wohnfläche: ca. 75,57 m2+ Nutzfläche: ca. 6,99 m2+ Gesamtfläche: ca. 82,56 m2Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.