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Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus kann von den neuen Bewohnern mit überschaubaren Renovierungsaufwand zeitnah bezogen werden. Das relativ junge Haus hat durch die bereits vorhandene Wärmedämmung eine gute Energieverbrauchsbilanz. Wer große Zimmer im Dachgeschoss sucht und offenes Wohnen, Essen und Küche mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss liebt, der ist hier richtig. Erdgeschoss: Es gibt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, an welchem sich auch die Terrasse anschließt. Hier wird das Frühstücken mit Blick zum Garten gleich zum Start des Tages Freude machen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Garage, welche auch vom Hausflur erreichbar ist, der Heizungsraum und das große Familienbad. Im Dachgeschoß gibt es 4 große Zimmer, davon ein Zimmer mit abgeteilten begehbaren Kleiderschrank oder anderer Verwendung und noch ein kleineres Bad. In diesem Bad ist die Dusche noch fertigzustellen. Über eine weitere Treppe erreicht man den Spitzboden, welcher teilweise ausgebaut ist und ein Zimmer sowie Abstellmöglichkeiten bietet. Die Außenanlagen und der Garten bedürfen eines großen Arbeitseinsatzes. Zahlreiches Nebengelass kann entweder bei privatem Bedarf weiter genutzt werden oder müsste abgerissen werden. Raumaufteilung - Zusammenfassung EG: Windfang, Garage mit Heizungsraum (Ölheizung, Tanks), Diele mit Treppe und Zugang zur Garage, großes Bad, großes Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, Küche DG: Flur, Gästebad, 4 Zimmer Dachboden: Potenzial für Erweiterung, derzeit ein Zimmer und Abstellraum ENERGIEAUSWEIS Energieausweistyp Verbrauchsausweis, Gebäudetyp Wohngebäude, Baujahr lt. Energieausweis1996, Baujahr Wärmeerzeuger 1996, wesentliche Energieträger Heizöl, Endenergiebedarf 90,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, Gültigkeit bis 18.06.2034 Lage Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Torno der Stadt Lauta, welches auch als Tor zum Lausitzer Seenland bezeichnet wird. In der Nähe gibt es einen ALDI und weitere Geschäfte. Die Stadt Lauta verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte und Restaurants. Über die Bahn ist man auch schnell in Hoyerswerda, Dresden oder Leipzig. Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Dieses Haus ist nicht zu vermieten.
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