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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1998 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und verfügt über einen gepflegten Garten sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Aufteilung : KG: Flur, Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Vorratsraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, große Dachterrasse/Loggia. Speicher: Die Wohnfläche beträgt ca.170 m². Brauchwasserwärmepumpe. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation. Eine Garage ist am Haus angebaut. Außerdem befinden sich noch zwei Aussenstellplätze auf dem Grundstück. ENERGIEAUWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 20.07.2022 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 281,6 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA: 1976 # Ausstattung Die Highlights: * Einbauküche * Holzofenanschluß * Brauchwasserwärmepumpe * wunderschöner gepflegter Garten * Terrasse * Garage # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt. Grundstücksfläche: ca. 687 m²# Sonstiges HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 281.6 kWh(m²*a) Gültig bis: 2033-06-17 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20154