40-Zimmer Villa in Warendorf, Germany, Nr. 156284

Edelholzvertäfelungen, Marmortreppen und kunstvolle Wandmalereien ergänzen das opulente Interieur und spiegeln den erlesenen Geschmack vergangener Generationen wider. Die großzügige Raumaufteilung des Schlosses, die einst Schülern als Internat diente, bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusives Bed & Breakfast, Boutique-Hotel, Schönheitsklinik oder repräsentative Kanzlei – die Kombination aus historischem Flair und moderner Funktionalität schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte. Zudem stehen zwei separate Pavillons zur Verfügung, die optional erworben werden können und zusätzlichen Raum für individuelle Ideen bieten. Umgeben von malerischen Wiesen und einem idyllischen Teich, bietet Schloss Crassenstein eine Oase der Ruhe und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die nahegelegene Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Wirtschaftszentren des Ruhrgebiets und Ostwestfalens. Die Flughäfen Dortmund und Münster/Osnabrück sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur gigantischen Logistik-Dependance von Amazon in Oelde, die nur wenige Autominuten entfernt liegt und die wirtschaftliche Bedeutung der Region unterstreicht. In jüngster Zeit hat sich Schloss Crassenstein als kultureller und gesellschaftlicher Treffpunkt etabliert. Die Konzertreihe „Sonntags um 5“ mit Künstlern wie Holger Blüder begeistert Musikliebhaber, während Lesungen, wie die von Karen Kliewe, und politische Veranstaltungen die Vielseitigkeit des Schlosses als Veranstaltungsort unterstreichen. Schloss Crassenstein ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein lebendiges Stück Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die harmonische Verbindung von historischer Pracht und modernem Komfort, eingebettet in eine strategisch günstige Lage, macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren mit Visionen und Sinn für das Besondere. Ausstattung Kaufpreis: 2,3 Millionen Euro für das Hauptschloss. Optional: Zwei Pavillons können separat erworben werden. Einzigartiger Wert: Die Neubaukosten eines vergleichbaren Schlosses würden heute bei über 14 Millionen Euro liegen. Standort: Top-Lage Deutschlands, nahe A2, 20 Minuten zur Amazon-Dépendance Immobilie: Wasserschloss aus dem 12. Jahrhundert, umfassend modernisiert Nutzung: Repräsentative Räumlichkeiten, Wohn- oder Geschäftskonzepte möglich Ausstattung: Historische Bodenbeläge, Edelholzvertäfelung, Marmortreppen, Säulen im griechischen Stil, großzügige Saal- und Wohnflächen Dieses Wasserschloss ist mehr als ein Anwesen – es ist eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Zukunft in einem der attraktivsten Standorte Deutschlands zu vereinen. Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Grundstücksfläche: ca. 24177 m² Lagebeschreibung Schloss Crassenstein liegt inmitten der malerischen Münsterländer Parklandschaft, einer der attraktivsten Regionen Deutschlands. Diese privilegierte Lage vereint historische Idylle mit modernster Infrastruktur und bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Perfekte Verkehrsanbindung: Das Schloss liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A2, die in etwa 5 Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zu den Wirtschaftszentren des Ruhrgebiets und Ostwestfalens bietet. Die Flughäfen Dortmund und Münster/Osnabrück sind jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar. Wirtschaftliche Dynamik: Nur 20 Minuten entfernt befindet sich eine bedeutende Amazon-Dépendance, die für die exzellente Standortqualität spricht. Unternehmen wie Amazon wählen gezielt Top-Lagen wie diese, um ihre Projekte umzusetzen. Touristische Attraktivität: Die Region ist durch ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen erschlossen, die Schloss Crassenstein zu einem beliebten Ziel für Fahrradtouristen und Naturliebhaber machen. Die charmanten Städte der Umgebung laden mit historischen Altstädten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Nahversorgung und Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und garantieren eine hohe Lebensqualität. Das Wasserschloss bietet nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern auch eine erstklassige Lage, die Kultur, Natur und wirtschaftliche Entwicklung auf einzigartige Weise vereint. Schloss Crassenstein ist somit nicht nur eine exklusive Residenz, sondern auch ein Ort, der das Beste aus Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft zusammenführt.Entfernungen: Kindergaerten 0,3 km Grundschule 0,4 km Realschule 4,9 km Einkaufsmoeglichkeiten 5,5 km Gymnasium 6,1 km Fernbahnhof 11,3 km Bus 0,9 km Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Anbieter-Objekt-ID: 24264113