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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, sowie eine offene und barrierefreie Gestaltung im Erdgeschoss. Die hochwertige Haustür verleiht dem Eingangsbereich eine elegante Note. Dank der Fußbodenheizung und der 2-fach verglasten Fenster bietet das Haus ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei und verfügt über ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer. Ein integriertes Pflegezimmer mit Bett sowie ein zusätzliches Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, sodass auch größere Familien ausreichend Platz finden. Velux-Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, während teilweise elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit sorgen. Ein Carport sowie eine angrenzende Garage mit direktem Zugang zur Werkstatt und zum separaten Werkzeugraum bieten nicht nur die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge abzustellen, sondern sich handwerklich zu verwirklichen. Dieses Haus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und barrierefreie Gestaltung ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit besonderen Wohnbedürfnissen., - Wohnfläche: ca. 161,91 m2 - Grundstücksfläche: 576 m2 - Baujahr: 2004 - Fenster: 2-fach Verglasung, Velux-Fenster - Heizung: Baujahr 2023, Fußbodenheizung im EG - Böden: Hochwertige Vinylböden in den Schlafräumen - Rollläden: Elektrisch im gesamten EG, teilweise im OG - Gäste-WC & Bäder: Barrierefreies Bad im EG, weiteres Bad im OG - Küche & HWR: Speisekammer/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss - Internet: Glasfaseranschluss im HWR - Garage & Carport mit angrenzender Werkstatt und separatem Werkzeugraum - Außenbereich: Neue Umzäunung (Baujahr 2021) Besonderheiten: - Komplett barrierefreies Erdgeschoss - Pflegezimmer und Büro bereits integriert, Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lisa Pott Selbstständige Immobilienberaterin Wadersloher Str. 7 59302 Oelde E-Mail: Telefon: 0151 28785005 Aufsichtsbehörde: Stadt Oelde Internet: www.oelde.de Anschrift: Ratsstiege 1, 59302 Oelde Sie wünschen eine Besichtigung ? Weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Oelde ist: Herr Michele Speranza Tel: 0176/ 61032554 und Frau Lisa Pott Tel: 0151/ 28785005 Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung mit uns von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rufen Sie uns an! Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Deutsche Bank Immobilien GmbH