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Beschreibung der Immobilie
OBJEKTBESCHREIBUNG In Extertal-Bösingfeld steht diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in fußläufiger Entfernung zum Ortskern. Geboten werden Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit Duschwanne sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist für Ihren Einzug vorbereitet. Maler- und Tapezierarbeiten können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Durch eine Leichtbauwand kann mit wenig Aufwand ein weiterer Raum geschaffen werden. Ein eigener Kellerraum steht mit weiterem Stauraum zur Nutzung bereit. Ein weiterer Gemeinschaftskellerraum steht ebenfalls anteilig mit eigenem Strom- und Wasserzähler bereit. Von der Terrasse kann man einen kleinen Garten erreichen. LAGEBESCHREIBUNG Bösingfeld ist mit 4.170 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2023) der größte Ort und gleichzeitig der Verwaltungssitz der Gemeinde Extertal im Kreis Lippe am Rande des Weserberglandes. Bösingfeld liegt etwa 50 Kilometer östlich von Bielefeld, 14 Kilometer südlich von Rinteln und 17 Kilometer westlich von Hameln im äußersten Nordosten von Nordrhein-Westfalen direkt an der Grenze zu Niedersachsen. Der Ort liegt an der Exter, einem linken Zufluss der Weser. Die höchste Erhebung ist mit 371 m Höhe die Hohe Asch im Südosten. AUSSTATTUNG Kunststoff-Isolierfenster Einbauküche mit den üblichen technischen Geräten (ist im Kaufpreisenthalten) Bad mit Badewanne Abstellraum inkl. Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung im ehemaligen Gäste-WC, ein Rückbau ist möglich Terrasse mit kleinem Garten – Rasenstück Glasfaser-Anschluss ist vorhanden COURTAGE/PROVISION 4,99% inkl. USt. vom Kaufpreis sind bei Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu zahlen.