2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Neu-Ulm, Germany, Nr. 158474

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$ 257 048

28.03.2025 $ 268 732

$ 3 955 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

65 Wohnfläche, m²

Neu-Ulm, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

158474

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1960

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses mit großem Garten. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügigen Raum und eine attraktive Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen anpassen können. Ob für junge Familien, Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet enormes Potenzial und die ideale Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Sie betreten die Wohnung über einen offenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu zwei Schlafzimmern. Von dort führt Ihr Weg weiter in das einladende Wohnzimmer. Dem Flur folgend erreichen Sie die Küche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Raum bietet genügend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Bad mit Tageslichtbad und Dusche. , - Massivbauweise - Kernsanierung im Jahr 2013 - helle und lichtdurchflutete Räume - Einbauküche - Kunststofffenster 2-fach-verglast mit Rollläden - Fliesen in Küche und Badezimmer - Kellerabteil - Stellplatz, Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Neu-Ulm

$ 5 884

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Neu-Ulm

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 941

2-Room Apartment

$ 706

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 5 884

Outside the City Center

$ 4 707

Kriminalitätsindex

100

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.65

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.61

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.94

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.71

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.89

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.52

Cappuccino (reguläre)

$ 4.10

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.35

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.26

Eier (normal) (12)

$ 4.02

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.27

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.28

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.87

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.06

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.58

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.17

Orangen (1kg)

$ 2.35

Kartoffel (1 kg)

$ 1.42

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.73

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.87

Tomaten (1kg)

$ 5.29

Banane (1kg)

$ 2.03

Zwiebel (1kg)

$ 1.23

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.87

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.82

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.66

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 591

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 3.82

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 28.24

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 040

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 277

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.82

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 33.32

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 530

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 41.19

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 26.48

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.12

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 76.49

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 50.01

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 75.02

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 103

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 365

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 13 533

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