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Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus welches 1950 erbaut, 1965 erweitert und angebaut und 1970 mit einem Hallenschwimmabd versehen wurde. Das Haus wurde in den letzten Jahren etwas modernisiert und mit einem Vollwärmeschutz, Isoliergalsfenstern und einer neuen Brennwertheizung ausgestattet. Das Anwesen hat ein sehr schönes Grundstück und einen gepflegten Garten. Das Haus hat sehr schöne, typische Stilelemente aus den 50-er Jahren und es wäre eigentlich zu schade, es abzureißen. Die Öl-Brennwertheizung wurde im Bj. 2018 eingebaut. Zum Haus gehört eine Doppelgarage; Ausstattung weiße Kunststoff-Fenster; Parkettböden; DU/WC ohne Schwellen und 2017 behindertengerecht umgebaut; Glasschiebetüre; Schiebetüre zum Esszimmer; im OG Laminatböden und teils Holzbalkendecken; in zwei Zimmern PVC-Boden; Sauna; Schwimmbad; Doppelgarage Weitere Angaben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 690 m² Lagebeschreibung sehr schöne Lage im Stadtteil Eibach; alle Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, S-Bahn, Schule und Kindergarten, sowie der nahe Rednitzgrund sind fußläufig erreichbar. Sonstiges EG: Wohnen ca. 25,13 m² Essen ca. 15,92 m² Schlafen ca. 14,43 m² Kind ca. 7,56 m² Küche ca. 4,00 m² DU/WC ca. 3,60 m² Schwimmhalle ca. 50 m² OG: Zimmer ca. 17,50 m² Zimmer ca. 15,70 m² Zimmer ca 12,60 m² Bad/WC ca. 4,00 m² Flur ca. 4,80 m² Der Energieausweis wird gerade erstellt. Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energie Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 4597
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