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Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus in Dingolfing, das zahlreiche Möglichkeiten bietet! Dieses zweistöckige Objekt, das 1959 erbaut wurde, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.201 m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 340 m². Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Wohn- und Geschäftsideen. Die Ladeneinheit sowie eine Wohnung ist derzeit vermietet. Das Dach sowie Kunststofffester mit Rolläden wurde im Jahre 2010 erneuert. Die Ausstattung umfasst eine funktionale Einbauküche und ein Gäste-WC, um Ihren Komfort zu maximieren. Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die Chance bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, sodass Sie Ihre Pläne ohne Verzögerung in die Tat umsetzen können. Profitieren Sie von der attraktiven Lage in Dingolfing und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieser Immobilie. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Möglichkeit, dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus nach Ihren Wünschen zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren! Bedarfs-Energieausweis vom 16.10.2023 Wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1959 Baujahr Wärmeerzeuger: 2019 Endenergiebedarf: 348,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H