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Global Properties

9-Zimmer Haus in Heilbronn, Germany, Nr. 1597

$ 739 458
28.03.2025 $ 780 215
$ 3 716 pro m²
9 Zimmer
3 Badezimmer
199 Wohnfläche, m²
Heilbronn, Germany
Parameter
Zimmer
9
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
199
ID
1597
Art
Haus
Landfläche, m²
972
Übergabetermin
IV Gegend, 1962
Beschreibung der Immobilie
... vermittelt dieses attraktive Domizil mit großzügigen Räumlichkeiten, besonderen architektonischen Details, komfortablem Ambiente und liebevoll angelegtem Außen- und Gartenbereich.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfangreich an-/-um-/und ausgebaut, (Einzelheiten siehe unten) und besticht durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Es gäbe viel dazu zu sagen, aber hier komprimiert die Highlights:

* Außenpool mit moderner Pooltechnik (4mx8mx1,50m)
* großer gefliester Terrassenbereich
* schön angelegter und eingewachsener Gartenbereich im Anschluss an die Terrasse mit aparten
Steinwegen, Mauern, Brunnen und weiteren liebevollen Details.
* gepflegter Vorgarten und Eingangsbereich
* zu Wohnzwecken ausgebaute Räume im UG (2Zi.mit Küche und Duschbad)
* Hauptwohnung im EG mit einladendem Dielenbereich, offenem Küchen-Essen-Wohnbereich,
zwei Bäder und zwei Schlafzimmer, Balkon und Zugang zur Terrasse
* ausgebautes Dachgeschoss mit attraktiven großen bodentiefen und zum Teil firsthohen Fenstern,
Dachbalkon mit Blick über die Dächer von Biberach, moderner Wohnküche, Bad und drei Zimmer
(davon ein Durchgangszimmer), Eingang über den Wohnhof mit Außenwendeltreppe
* Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung
* zwei Gartenhäuser mit ausreichend Platz für dies und das
* Werkstatt für Tüftler und Schrauber
* Glasfaseranschluss 2x

Also hier ist Potential zur Verwirklichung von individuellen Wohnträumen und genügend Platz für Groß und Klein oder mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, usw..... Lassen Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Heilbronn
$ 4 484
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Heilbronn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 295
2-Room Apartment
$ 889
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 484
Outside the City Center
$ 3 788
Kriminalitätsindex
51
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
49
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
311
Mietindex
28
Gesundheitsindex
44
Lebensmittelindex
66
Schadstoffindex
14
Verkehr Pendeln Zeitindex
95
Restaurant Preisindex
57
Klimaindex
80
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
455
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 52.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.63
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.61
Cappuccino (reguläre)
$ 3.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.31
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.15
Eier (normal) (12)
$ 3.83
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.75
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.72
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.80
Äpfel (1 kg)
$ 3.31
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.49
Orangen (1kg)
$ 2.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.28
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.56
Tomaten (1kg)
$ 5.36
Banane (1kg)
$ 1.83
Zwiebel (1kg)
$ 1.41
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.61
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.02
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.26
Benzin (1 liter)
$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 519
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 39 127
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 326
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 50.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 27.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 795
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 34.76
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 8.70
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.24
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 65.33
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 25.13
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 82.63
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 85.04
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 522
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 4 639
Kontaktieren Sie das Fırman
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