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Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 2-Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit8 Wohneinheiten ist derzeit vermietet und ideal als Kapitalanlage!
Über das Wohnzimmer gelangt man in die Küche und in das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Toilette.
Vom Schlafzimmer gelangt man auf die südwestlich gelegene Terrasse, mit ca. 7,7 m² die über ein Sondernutzungsrecht verfügt. Gemütlichen und lustigen Treffen mit Familie und Freunden steht nichts mehr im Weg. Dinge des täglichen Lebens, wie Edeka, Getränkemarkt, Metzgerei, Bäckerei, Pizzeria, Eiscafe, etc. befinden sich "direkt vor der Haustür" (mit dem Auto ca. 2 Minuten).
Ruhstorf liegt im unteren Rottal in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreieck. Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach liegen mit Ihrem Thermen- und Golfparadies genauso in der Nähe wie die Städte Passau und Pocking.
Ruhstorf selber verfügt über eine großzügige Infrastruktur. Seit Herbst 2022 kann man mit einer neuen Wander-Mappe die abwechslungsreiche Gegend von Ruhstorf und Tettenweis einfach zu Fuß erkunden. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, bitten wir Sie um Verständnis, dass keine Fotos vom Wohn- und Schlafzimmer veröffentlicht werden.
Ein dazugehöriger Dachbodenbereich ist ideal für eine Abstellfläche und der Carport rundet die Immobilie ab. EAW gültig bis: 27.02.2029
Baujahr: 1995
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 110,6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D 3,57% inkl. 19% MwSt.
Ein dazugehöriger Dachbodenbereich ist ideal für eine Abstellfläche und der Carport rundet die Immobilie ab. EAW gültig bis: 27.02.2029
Baujahr: 1995
Art: verbrauchsorientiert
Energieträger: Erdgas E
Wert: 110,6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D 3,57% inkl. 19% MwSt.