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Beschreibung der Immobilie
Dieser einzigartige Bungalow wurde aus einem ehemaligen Schwimmbad umgebaut und bietet auf 125 m² Wohnfläche ein modernes Loftambiente mit Split-Level-Bauweise. Das Objekt wurde umfassend für ca. 200.000,- € saniert. Im vorderen Bereich finden Sie ein Büro, ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Masterbad (ca. 18 m²) mit Dampf-, Dusch- und Whirlpoolkombination. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Geräten ausgestattet. Das 125 m² große Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront bietet Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Zwei Kinder-/Hobbyräume (je 40 m², nicht in Wohnfläche enthalten) und ein großer Abstellraum ergänzen den hinteren Bereich. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden., * Fußbodenheizung in allen Räumen * * neue & hochwertige Bodenbeläge * * thermoisolierende Kunststofffenster * * eigene Luftwärmepumpe * * 125m² Wohnbereich * * hochwertiger Billiardtisch * * 2,35 bis 3,10m hohe Decken * * 3x Kronleuchter * * separater Essbereich mit kompletter Fensterfront * * Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad * * großes Masterbad mit Doppelwaschbecken * * Wellnessbereich mit integrierter Dampf-, Dusch-, & Whirlpoolkombination * * geräumiges Büro | alternativ als Ankleide nutzbar * * 2x 40m² Kinder-/ Hobbyzimmer - jeweils inkl. Einbauschrank * * separates Kinder-/ Gäste Duschbad * * Einbauküche inkl. hochwertigen Marken- Geräten & Side-By-Side Kühlschrank * * hochwertige LED- Lampen im gesamten Objekt * * Technik-/ Abstellraum mit 34m² * * liebevoll angelegter Garten inkl. Terrasse in Süd- Ausrichtung * * berüntes Flachdach *, Der hintere, vollständig renovierte Bereich mit ca. 80 m² Kinder-/Hobbyräumen ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet, die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt 309 m². Diese Räume verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung und teilweise Fenster. Das monatliche Hausgeld von 456,- € umfasst Kosten wie Müllgebühren, Versicherungen und die Pflege der Außenanlagen durch den Hausmeister, inklusive Winterdienst. Zusätzlich profitieren Sie von der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage, die ca. 300.000 € beträgt. Detaillierte Abrechnungen sind auf Anfrage einsehbar.