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Beschreibung der Immobilie
Zentral im schönen Stadtteil Sülz gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die hier angebotene Einheit, kann mit einem neuen Mietvertrag für 2200 kalt pro Monat. 15 Fache der Jahreskaltmiete oder zur Eigennutzung erworben werden, TOP Ausgestattet, wird gerade saniert., BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN PER MAIL ZU ÜBERMITTELN. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Innova Casa GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.innovacasa.de
Gewerbliche Immobilie in Cologne, Germany 80m², Nr. 160192
$ 499 571
$ 6 245 pro m²
28.03.2025
$ 487 926
80
Wohnfläche, m²
Cologne, Germany
Parameter
Wohnfläche, m²
80
ID
160192
Adresse
Gottesweg, 173
Art
Gewerbliche Immobilie
Übergabetermin
IV Gegend, 1951
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Cologne
$ 7 030
Price per m²
169
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Cologne
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 231
2-Room Apartment
$ 981
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 030
Outside the City Center
$ 5 885
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
114
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
3225
Verkehr Ineffizienz Index
156
Mietindex
31
Gesundheitsindex
72
Lebensmittelindex
65
Schadstoffindex
40
Verkehr Pendeln Zeitindex
37
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
85
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
169
Verkehrsindex
135
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 88.12
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.60
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.22
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.32
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.78
Cappuccino (reguläre)
$ 4.36
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.28
Eier (normal) (12)
$ 4.12
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.92
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.12
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.95
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.06
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.49
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.80
Äpfel (1 kg)
$ 3.38
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.55
Orangen (1kg)
$ 2.18
Kartoffel (1 kg)
$ 1.50
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.85
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.61
Tomaten (1kg)
$ 4.72
Banane (1kg)
$ 2.02
Zwiebel (1kg)
$ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 23.09
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.93
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 67.25
Benzin (1 liter)
$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 515
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.61
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 34.79
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 37 949
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 384
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.47
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 22.79
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 348
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.27
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 37.10
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 13.91
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 97.27
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.05
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 109
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 136
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 835
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 19 325