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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit Bestandshaus in dem idyllischen Ort Holzhau. Das Grundstück hat eine Größe von 8.340 m² und die Immobilie ist derzeit sanierungsbedürftig. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, das jedoch viel Potenzial für eine moderne Nutzung bietet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur. Die Lage eignet sich perfekt für alle, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar und muss komplett saniert werden. Es bietet jedoch eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie z.B. die Nutzung als Ferienhaus, Hotel oder Gastronomiebetrieb. Durch den Denkmalschutz ist eine Sanierung mit Fördermitteln möglich. Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf und die Sanierung zur Seite. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen., Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb die Avestas Immobilien GmbH keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden. Geldwäschegesetz: Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an. Provision: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt – sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist – 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.