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Beschreibung der Immobilie
Auf dem ca. 591 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück befindet sich ein Niedrigenergie – Einfamilienhaus, das 1995 erbaut und mit hochwertigen massivholz Materialien ausgestattet wurde. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 191 m² Wohnfläche mit einem vollunterkellerten Untergeschoss. Der Dachboden (Speicher), der von außen vom Ostbalkon zugänglich ist, kann ebenfalls als Stauraum benutzt werden und wurde nicht in die nutzbare Fläche mit eingerechnet. Das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich und einer zusätzlichen Speisekammer runden den Wohnbereich perfekt ab. Vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus ist die Terrasse und der großzügige eingewachsene Garten zugänglich. Durch den doppelzügigen Kamin wäre ein Schwedenofen möglich. Im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Masterbad ausgestattete mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Ein schöner Südbalkon lädt zum Relaxen mit Bergblick ein. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, Waschraum, Hobbyraum und Heizungsraum. Zusätzlich gehören zum Einfamilienhaus ein Carport und ein Stellplatz!, -Niedrigenergie-Einfamilienhaus, Baujahr 1995 -2019 komplette Erneuerung der Ölheizung -5,5 Zimmer, ca. 191 m² Wohnfläche, 69 m² Nutzfläche -Im Untergeschoss zusätzliche Abstellräume, Hobbyräume, Wasch- Trockenräume -Südausrichtung Terrasse, Garten, Balkon mit Bergblick -Grundstücksgröße ca. 591 m² -Carport & Außen-Stellplatz -Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC im OG, Gäste WC im EG -Offene Einbauküche mit Markengeräte wie Miele, Liebherr und Bauknecht, Speisekammer -Fliesenboden in Küche, Bad, Gäste WC -Massivholzböden wie Esche und Fichte geölt -Massivholzdecken -keine Betondecken zwischen den Stockwerken -Massivholztüren aus Fichte z.T. mit Glasausschnitt -Fenster aus Fichte -Rollos auf der Westseite im EG -Satellitenanschluss -Leerrohre für Photovoltaikanlage, Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet. Besichtigungstermine sind nach terminlicher Vereinbarung auch an den Wochenenden möglich!