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Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein im Jahr 1850 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohneinheit im Vorderhaus und einer Einheit im sanierungswürdigen Hinterhaus. Das straßenseitige Objekt wurde in Teilen bereits saniert (u.a. Vorderfassade, Fenster, teilweise Fußböden, Dach, Ausbau Dachgeschoss, Elektrik, Heizung). Die flächenmäßige Wohnfläche des vorderen Objekts beträgt ca. 120qm, das rückwärtige Gebäude ca. 70qm., Das bewohnte Vorderhaus wurde vom Eigentümer bereits in teilen saniert und modernisiert. So wurde im Jahr 2016 der komplette Dachaufbau inkl. Eindeckung sowie die Elektrik im Haus neu verlegt. Weiterhin wurde in 2021 eine neue Gastherme installiert (Leasing) und im Obergeschoss die Räume neu gestaltet (u.a. Wände, Fußböden). Das Hinterhaus muss noch komplett saniert und modernisiert werden, um dies wieder bewohnbar zu machen., Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache durchgeführt werden. Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.