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Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente und bietet eine perfekte Wohlfühloase für Familien oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Das großzügige Grundstück von 406 m² lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Besonders an kalten Tagen lädt der Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Praktische Jalousien an den Fenstern ermöglichen Sichtschutz und eine individuelle Lichtregulierung. Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung schafft eine kleine Wohlfühloase. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2020, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und niedrige Energiekosten garantiert. Der Außenbereich bietet alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen, sei es beim Frühstück mit der Familie oder beim geselligen Grillabend mit Freunden. Die Lage des Hauses überzeugt ebenso: Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ein stilvolles, modernes und gemütliches Zuhause suchen – ein Ort, an dem man sich von Anfang an wohlfühlt., Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Max Leiker Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: Telefon: 0176 24813099 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.