1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Passau, Germany, Nr. 160753

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$ 162 647

$ 4 170 pro m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

39 Wohnfläche, m²

Passau, Germany

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

160753

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2001

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bad Füssing! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 39,13 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Genießen Sie den Luxus eines großzügigen Badezimmers welches eine freundliche Atmosphäre schafft. Ihr neues Zuhause besticht durch einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Fernblick genießen können. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Aparthotel und kann ab sofort ganzjährig selbst genutzt werden und muss nicht mehr dem Fremdenverkehr zu Verfügung stehen. , Die Wohnung ist sowohl mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet als auch mit einem praktischen Aufzug, der Ihnen den Zugang zum 3. Obergeschoss erleichtert. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Allergiker, während Teppichboden für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen eine wohlige Wärme und die Öl-Befeuerung sorgt für hohe Effizienz und Zuverlässigkeit bei der Heizkostenkontrolle., Energieverbrauchsausweis vorhanden: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 128,1 kWh/(m2*a) Baujahr: 2001 Baujahr Wärmeerzeuger 2001 Energieausweis erstellt am 18.11.2022 gültig bis 17.11.2032

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Passau

$ 4 101

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Passau

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 703

2-Room Apartment

$ 486

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 4 101

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

5852

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

113

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 13.48

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 64.45

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.72

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.63

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.27

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.35

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.22

Cappuccino (reguläre)

$ 4.12

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.20

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.21

Eier (normal) (12)

$ 3.84

Lokaler Käse (1 kg)

$ 14.99

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.09

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.85

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.07

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.80

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.61

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 17.16

Orangen (1kg)

$ 2.21

Kartoffel (1 kg)

$ 1.55

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.86

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.39

Tomaten (1kg)

$ 4.79

Banane (1kg)

$ 1.79

Zwiebel (1kg)

$ 1.69

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 18.92

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.93

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 56.25

Benzin (1 liter)

$ 2.00

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 304

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.57

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.58

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.67

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 279

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 55.61

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.91

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 527

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 41.01

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 11.72

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 10.55

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 99.60

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.65

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 93.74

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 82.02

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 720

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 19 996

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