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Beschreibung der Immobilie
Dieses 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Höhenstadtteil Heiligkreuz.Der Eingangsbereich der 49m² großen Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe. Hinter der Eingangstür befindet sich das Duschbad. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie die Küche inkl. Einbauküche, sowie das Schlafzimmer.
Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind doppelverglast.
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein Trockenraum befindet sich zur allgemeinen Benutzung ebenfalls im Keller.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung; dieser ist für 18.000€ dazu zu erwerben.
Die Wohnung ist aktuell an einen pflegebedürftigen, ruhigen Langzeit-Mieter vermietet, welcher aber voraussichtlich bald in ein Pflegeheim wechseln wird.
Dieser zahlt aktuell 290€ Kaltmiete +160€ Nebenkosten.
Zum aktuellen Stand (2022) kann die Wohnung inkl. Stellplatz für 550-650€ kalt vermietet werden
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 275€ EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 06.01.2029Endenergieverbrauch: 119.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1987Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D - Türgegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Parkett und Fliesen
- Doppelverglaste Kunstofffenster
- Einbauküche Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Trier Heiligkreuz.
Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der 203,6 Hektar große Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählte Ende 2021 6.840 mit Erst- oder Zweitwohnsitz gemeldete Einwohner.
Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 275€ EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 06.01.2029Endenergieverbrauch: 119.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1987Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D - Türgegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Parkett und Fliesen
- Doppelverglaste Kunstofffenster
- Einbauküche Diese Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Trier Heiligkreuz.
Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Der 203,6 Hektar große Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählte Ende 2021 6.840 mit Erst- oder Zweitwohnsitz gemeldete Einwohner.
Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz.
Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist etwa 15 km (Wasserbillig) entfernt. Nächstgrößere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.