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Beschreibung der Immobilie
Hier wohnen Sie im Grünen in einem gemütlichen Doppelhaus mit Terrasse und Blick ins Grüne. Hier stört Sie nichts. Das Haupthaus bietet Ihnen ca. 138 qm² Wohnfläche und eine Terrasse. Das Bad wurde modernisiert, die Fassade verklinkert und gedämmt. Die Fassade des Gartenhauses wurde ebenfalls gedämmt. Insgesamt wurden in dieser Immobilie ca. 158.000€ investiert und modernisiert. Beide Dächer wurden in 2023 neu gedeckt. Die Dachausrichtung des Haupthauses und des Gästehauses sind optimal für den Einsatz einer Photovoltaikanlage. Der große Garten bietet genug Platz für kreative Nutzung und Gestaltung. sowie einen Brunnen zur Wasserversorgung. Der Wald liegt direkt vor Ihrer Tür. Für Ihre Gäste oder Mieter steht Ihnen ein Gästehaus zur Verfügung, Ein großes Wohnzimmer mit ca.27 qm Wohnfläche mit Kochnische, einem Bad sowie eine Terrasse bietet Ihren Gästen einen ungestörten, ruhigen und erholsamen Aufenthalt. Im Obergeschoß liegen die Schlafräume. Im Erdgeschoß des Gästehauses gibt es einen Feuchtigkeitsschaden. Die Entsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Klärgrube. Der große Pferdestall gehört zur Hälfte zum Grundstück und wurde auch als Pferdestall genutzt. Nach einem Brand wurde das Dach vollständig erneuert., Haupthaus Wohnfläche gesamt ca.137,99m² Gästehaus ca.64 m² (mit schrägen) Haupthaus Wohnfläche gesamt ca.133,61m² Obergeschoss ca. 44m² 1 Schlafzimmer ca.17,5 m². 1 Schlafzimmer ca.11,5 m² 1 kleines Büro ca.3,5m² 1 Bad ca.6 qm 1 Flur ca. 7qm Erdgeschoss ca. 68 qm (Wohnfläche ca.58m² 1 Wohnzimmer ca. 29 m² 1 Küche ca,12,5 m² 1 Flur ca., 6,5 m² 1 Terrasse ca.20m² (Wohnfläche 10m²) Keller ca. 37 m² 1 Öl Tanks ca.5 m² 1 Heizungsraum ca. 5 m² 1 Lagerraum ca.14 m² 1 Lagerraum ca. 9 m² Gästehaus ca.64 m² Erdgeschoß ca, 50,2 qm (Wohnfläche 46,2m²) 1 Wohnzimmer mit Küchentrakt ca.27m² 1 Bad ca. 6,5m² 1 Diele ca. 8,7m² 1 Terrasse ca.8m² (4m² Wohnfläche) Obergeschoß ca.37m (mit Schrägen) 1 Schlafzimmer ca.19 m² (schrägen) 1 Schlafzimmer ca. 9m² (schrägen) 1 Vorraum ca. 9m² (Treppenhaus)