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Beschreibung der Immobilie
In absolut ruhiger und grüner Lage, die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete beginnen in gerade mal etwa 100 Meter Entfernung, sind Sie nun zu Hause. In einem ruhigen und grünen Wohngebiet, bestehend aus fast ausschließlich Einfamilienhäusern, wartet dieses mit viel Potenzial ausgestattete Häuschen auf Sie.Auf dem ca. 1.292 Quadratmeter großen, weitläufigen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großer Garten, ein Schleppdach, ein Wintergarten, eine Garage und ein Außenstellplatz.
Ihr neuer Garten befindet sich noch im Dornröschenschlaf und wartet auf den Prinzen oder die Prinzessin, der oder die ihn erwecken will. Hierfür müssen Sie nicht einmal hoch zu Pferde kommen. Es reicht, wenn Sie fleißige Hände, etwas Kreativität und viel Liebe zur Gestaltung mitbringen. Hier ist viel möglich: Großtierhaltung, Obst- und Gemüseanbau im großen Stil, Pferdesport. Gegebenenfalls können Sie auch eine Umwidmung der landwirtschaftlichen Flächen prüfen, um weiteres Bauland oder eine mögliche Teilung des Grundstückes zu erreichen.
Den Hof oder das Schleppdach können Sie als Terrasse benutzen. Hier lässt es sich bequem entspannen.
Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Über die Jahre wurde hier einiges getan. Unter anderem wurden 1990 die Fassade sowie 1996 das Dach und die Fenster aufwändig saniert. Bleiben ein paar kosmetische Maßnahmen, um die Patina abzustreifen und das Edelmetall wieder zum Glänzen zu bringen.
Treten wir ein!
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 118 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Keller ließe sich eine Souterrainwohnung einrichten. Auch für ein kleines Gewerbe wäre er prädestiniert.
Innen präsentiert sich Ihr neues Haus gepflegt und liebevoll modernisiert. Highlight ist das große, gemütliche Wohnzimmer mit den großen Fenstern, die so viel wertvolles Sonnenlicht hereinlassen. In den kalten Monaten schenkt Ihnen ein Kamin behagliche Wärme.
Die Küche ist groß genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten. Den Sie allerdings nicht unbedingt benötigen, da ein großes Esszimmer mit angrenzender, gemütlicher Veranda (oder Wintergarten) vorhanden ist. Auch eine Einbauküche ist verbaut, die hier und da allerdings kleine kosmetische Eingriffe gebrauchen kann.
Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind.
Nun sind Sie dran – lassen Sie sich das Haus nicht vor der Nase wegschnappen!
Außerdem gut zu wissen:
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
Die Wohnräume sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.