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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Hanover, Germany, Nr. 161512

$ 423 153
$ 3 918 pro m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
108 Wohnfläche, m²
Hanover, Germany
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
108
ID
161512
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage lässt kaum Wohn-Wünsche offen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in einem gewachsenen Wohngebiet steht, aber erst 2015 erbaut wurde und somit hinsichtlich energetischer Anforderungen absolut auf Höhe der Zeit ist..
Entsprechend modern sind auch Schnitt und die Ausstattung. Der Flur dient als Verbindung zwischen allen Zimmern, im vorderen Bereich liegen Schlafzimmer und Kinderzimmer, dazwischen das Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Im hinteren Bereich befinden sich neben Gästezimmer - oder weiterem Kinderzimmer - und dem Gästebad mit Dusche das Herzstück der Wohnung: der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick in den Garten. Dieser dürfte nicht nur das Herz eines Hobbygärtners höher schlagen lassen.
Gemütliche Grillabende auf der schönen Terrasse, Platz für Spielgeräte und/oder ein Hochbeet, aber trotzdem noch reichlich Raum zum Toben und Spielen auf dem Rasen - eine Wohnung mit einem solchen Grundstück hat definitiv Seltenheitswert.
Besonders praktisch auch, zum Beispiel nach dem Wocheneinkauf: Die zur Wohnung gehörige Garage ist direkt vom Garten aus zugänglich. Vor der Garage besteht zudem die Möglichkeit, einen PKW abzustellen.

Außerdem erwähnenswert: Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, außerdem befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung.
Besonderheiten
Lage
  • Park- / Gartenblick
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Hanover
$ 4 850
Price per m²
190
Quality of Life Index
68
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hanover
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 952
2-Room Apartment
$ 726
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 4 850
Outside the City Center
$ 3 412
Kriminalitätsindex
45
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
125
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
7
Sicherheitsindex
55
Verkehr CO₂ Index
1546
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
23
Gesundheitsindex
67
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
26
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
66
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
68
Lebensqualität Index
190
Verkehrsindex
75
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 16.44
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.09
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.87
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.70
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.10
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Cappuccino (reguläre)
$ 4.29
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.30
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.25
Eier (normal) (12)
$ 3.74
Lokaler Käse (1 kg)
$ 15.05
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.05
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.03
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.09
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 10.21
Äpfel (1 kg)
$ 3.48
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.44
Orangen (1kg)
$ 2.33
Kartoffel (1 kg)
$ 1.59
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.91
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.56
Tomaten (1kg)
$ 5.26
Banane (1kg)
$ 2.24
Zwiebel (1kg)
$ 1.46
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.30
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.23
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.09
Benzin (1 liter)
$ 2.01
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 34 510
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.28
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 3.40
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.22
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 081
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 349
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.87
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 31.68
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 106
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.74
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 30.52
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.09
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 103
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 51.66
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 125
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 149
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 608
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 18 300
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