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Beschreibung der Immobilie
Update: Aktuell befindet sich auf dem Baugrundstück noch eine Scheune. Diese würde vom Verkäufer gegen Aufpreis noch abgerissen werden, so dass ein baureifes, geschottertes Grundstück vorliegt. Auf insgesamt 493 Quadratmetern, verteilt auf zwei separate Flurstücke, präsentiert sich dieses attraktive Anwesen in Worms-Herrnsheim. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Privatpersonen, die sich den Traum vom eigenen Neubau verwirklichen wollen, als auch für Investoren und Entwickler.
Der Hauptteil des Grundstücks erstreckt sich über eine Fläche von 281 Quadratmetern und beherbergt derzeit ein vermietetes Einfamilienhaus. Mit einer Kaltmiete von 900€ pro Monat bietet diese Immobilie nicht nur eine solide Einnahmequelle, sondern auch Potenzial für eine zukünftige Umgestaltung oder Modernisierung.
Das zweite Flurstück, mit einer Größe von 212 Quadratmetern, präsentiert eine alte Scheune, die unterkellert ist. Ein bereits vorliegendes Angebot für den Abriss und die Füllung des Kellers eröffnet die Möglichkeit, dieses Areal optimal zu nutzen.
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten unterstreicht das Entwicklungspotenzial dieses Bereichs.
Die Lage in Worms-Herrnsheim zeichnet sich durch ihre Attraktivität und Vielseitigkeit aus. Die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sowie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft machen dieses Objekt zu einem interessanten Investitionsobjekt.
Erkunden Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie sich von den vielfältigen Potenzialen inspirieren.
Die Lage in Worms-Herrnsheim zeichnet sich durch ihre Attraktivität und Vielseitigkeit aus. Die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sowie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft machen dieses Objekt zu einem interessanten Investitionsobjekt.
Erkunden Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, und lassen Sie sich von den vielfältigen Potenzialen inspirieren.