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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Füssing - Ortsteil Riedenburg! Diese charmante, vollständig neu renovierte Wohnung im 2. Stock bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem liebevoll gestalteten Schlafzimmer und einem geräumigen Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, wird Ihr Wohntraum wahr. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können - ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. In der 2. Etage finden Sie ein Bad, den Flur, Küche und Essen Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer. Zusätzlich können Sie über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss: dort befindet sich eigentlich eine weitere kleine Wohnung mit Küche, Schlafen und einem Bad. Zu diesem ausgebauten Dachgeschoss können Sie aber auch über das großzügige Treppenhaus gelangen. Sonstiges Bad Füssing bietet Ihnen darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung durch nahegelegene Krankenhäuser. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalbäder und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wellnessangebote. Lassen Sie sich bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause von einem erfahrenen Immobilienmakler unterstützen! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um den Kaufprozess zu erleichtern und Ihre Traumwohnung zu finden. Energieausweis ist vorhanden: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Energieeffizienzklasse: B Energieverbrauchskennwert: 57,5 kWh/(m2*a) Baujahr Gebäude 1981 Baujahr Heizung 2014 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden