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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Projekt! Dieses sanierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet Ihnen auf ca. 135 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Eckgrundstück in ruhiger Lage von Dreieich Offenthal lädt dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die aktuelle Aufteilung des Zweifamilienhauses: Eingangsbereich: Praktisches Gäste-WC. Hochparterre: Küche, drei Zimmer -vielseitig nutzbar – ob als Wohn- oder Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu kombinieren. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer, von denen eines in einem Zwischenstock liegt. Ein Tageslichtbad mit einer Badewanne. Ein zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Küche, die aktuell mit einer rustikalen Einbauten und einer kleinen Essecke ausgestattet ist. Die Dachterrasse ist tatsächlich ein Highlight des Hauses und bietet Ihnen einen schönen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende zu verbringen. Dachgeschoss: Drei zusätzliche Räume, die bislang als wohnwirtschaftlich ausgebaute Fläche genutzt wurden. Diese Räume bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten der Gestaltung. Aufgrund der hohen Nachfrage wird der Verkauf dieser Immobilie im Rahmen eines strukturierten, digitalen Angebotsverfahrens durchgeführt. Der Verkäufer legt großen Wert auf Transparenz und Chancengleichheit für alle potenziellen Erwerber. Aus diesem Grund erfolgt die Auswahl des Käufers nicht ausschließlich nach Reihenfolge des Interesses, sondern im Zuge eines fairen und nachvollziehbaren Angebotsprozesses. Nach Ihrer Besichtigung erhalten Sie eine Einladung zum digitalen Verfahren, in dem Sie unkompliziert und sicher Ihr Angebot abgeben können. Die hessische Stadt Dreieich liegt südlich der Metropole Frankfurt am Main und ist mit über 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune im Landkreis Offenbach. Sie entstand im Rahmen der kommunalen Neuordnung aus den bis dahin fünf selbständigen Kommunen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Dreieich darf sich zu den besten Wohnlagen im Ballungsgebiet Rhein-Main zählen. Hier treffen historische Fachwerkbauten auf moderne Stadtarchitektur und bilden den Rahmen für eine gastliche Atmosphäre. Jeder Ortsteil der Gemeinde hat seine Besonderheiten. In Dreieichenhain sind es die Altstadt mit der mittelalterlichen Burg und den vielen Festivitäten. In Sprendlingen sind es u.a. die Stadthalle für diverse Veranstaltungen und die Strothoff-International-School. Götzenhain besticht mit seinem Golfclub und der Aussicht auf „Mainhatten“. Offenthal zeigt sich von einer ruhigen, familienfreundlichen Seite mit viel Natur und in Buchschlag, prägen noch alte zahlreiche Villen den Charme des 19. Jahrhunderts. Verkehrstechnisch liegt Dreieich hervorragend. Per Auto sind Frankfurt, Darmstadt und Flughafen nur ca. 15 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Autobahnen A661, A3 und die A5. Mit der Dreieichbahn RB61 von Dieburg bis Frankfurt Hbf, sowie den S-Bahnlinien S3 + S4 ist jede einzelne Gemeinde vielseitig an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet Pendlern eine schnelle Verkehrsverbindung. Zusätzlich verbinden einige Buslinien die einzelnen Gemeinden und die Region. In Dreieich gibt es bildungstechnisch alles, was das Herz begehrt. Gymnasium, berufliches Gymnasium, Förderschule, zwei Gesamtschulen und 8 Grundschulen sowie eine internationale Privatschule als auch die Volkshoch- und Musikschule. Dreieich - attraktive Stadt in zentraler Lage www-dreieich.de Offenthal: Offenthal, als südöstlichster Stadtteil von Dreieich, ist umgeben von viel Natur und sorgt durch seine ländliche Umgebung für Ruhe und einen hohen Freizeitwert. Reiten, Tennis, Fußball und Minigolf sind nur einige Möglichkeiten vor Ort. Hier geben sich ältere Wohnbezirke und Neubaugebiete die Hand. Mit der Dreieichbahn, die von Dieburg zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, ist Offenthal verkehrstechnisch gut vernetzt. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S3 und S4, die zum Hbf Frankfurt fahren. Als Wohngebiet verfügt Offenthal über mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Offenthal - der Stadtteil an der Apfelweinroute mit Entspannungscharakter Diese Immobilie wird über ein digitales Angebotsverfahren verkauft. Ziel ist es, allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebots zu bieten. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen persönlichen Zugang zum Verfahren. * Fenster (1977,1990,2000) * Gas-Zentralheizung (1987) und Nachtspeicherofen * 3 Garagen * 2 Zufahrten * keine Baulast vorhanden * kein B-Plan Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern vielfältige Präsentations- und Vermarktungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäftsstellen und Abteilungen garantieren einen umfangreichen und geprüften Kundenkreis für Ihre Immobilie. Unsere Finanzierungsabteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche, auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle. Gerne stehen wir Ihnen gemeinsam für ein unverbindliches Gespräch oder eine aktuelle Marktpreiseinschätzung bzw. Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen unsere Möglichkeiten vorzustellen.