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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die ausschließlich Anlieger benutzen. Ideal für Familien mit Kindern!EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 16.10.2019Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: C
Lage: Das Gebäude steht in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet in Wülfrath. Sie erreichen von hier aus alles zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie ,Ärzte, ÖPNV, alles finden sie in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten.
Ausstattung: Dieses Haus wechselt erstmalig den Besitzer. Der Erstbesitzer hat gebäuderelevante Details stets pfleglich behandelt. Vor einigen Jahren wurde das Dach erneuert und mit einer Isolierung ausgestattet. Auch die Außenwände wurden isoliert.
Die Süd/West Ausrichtung läßt viel Licht und Sonne in die Wohnräume. Vor dem Haus, im Haus, auf Ihrem Balkon oder auf Ihrer Terrasse, es findet sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen.
Zum Haus gehören ein Stellplatz vor der Haustüre sowie eine Garage auf einem separaten Grundstück. Diese kann mit erworben werden.
Ein ruhiges Umfeld und die außergewöhnliche Lage des Gebäudes sowie die unmittelbare Nähe zu Kindertagesstätten und zur Grundschule machen dieses Angebot besonders für Familien mit Kindern interessant.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Sonstige Angaben: Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen.
Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.
Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Wir sind verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nutzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Mühlenstr 12b, 42489Wülfrath Email: . Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.