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Beschreibung der Immobilie
Dieses bezaubernde Reiheneckhaus wurde im Jahr 1955, in Massivbauweise, auf einem rund 355 m² großen Eigentumsgrundstück, erstellt. Die Immobilie verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. In den vergangenen drei Jahrzehnten wurden regelmäßig Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt, so dass hier ein top gepflegtes Zuhause auf Sie wartet. Auf etwa 73 m² Wohnfläche, geschickt verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Singlehaushalte, Paare oder eine kleine Familie. Der Wohn-Essbereich im Erdgeschoss besticht durch Helligkeit und einen direkten Zugang zum Garten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und überrascht mit einem weiteren Zugang zur großzügigen Terrasse. Unmittelbar an die Terrasse schließt sich die Außentreppe zum Keller an, ein stabiles Geländer sorgt für Sicherheit. Die Terrasse bildet im Außenbereich den zentralen Mittelpunkt, als Verbindung zwischen Küche, Wohnzimmer und Keller. Profitieren Sie ebenfalls von einem Ihrer zwei PKW-Stellplätze, welcher oberhalb des Grundstücks integriert ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafräume mit praktischen Einbauschränken und ein helles Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Der Dachboden ist gedämmt und bietet nützliche Abstellfläche. Individuell ist hier auch der Ausbau eines zusätzlichen Zimmers denkbar. Die Immobilie ist voll unterkellert und punktet mit einer Waschküche und weiteren Vorratsräumen. Über die Kelleraußentreppe bringen Sie über eine seitlich verlaufende Rampe, bequem Ihre Fahrräder im Keller unter. Auch Gartengeräte finden hier Platz. Der Keller ist gleichermaßen innerhalb des Hauses zugänglich. Auf dem Grundstück erstreckt sich ein pflegeleicht angelegter Garten, der zu gemütlichen Grillabenden und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten einlädt. Insgesamt stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten., - 1 Diele im EG - 1 Flur im OG - 3 Zimmer - 1 Küche - Küche mit EBK von 2020 - Küche mit Markengeräten - 1 Tageslichtbad mit Wanne - Fußböden Fliesen u. Laminat - weiße Kunststofffenster - Gaszentralheizung von 2021 - neue Haustür 2019 - Vordach Haustür von 2022 - Vollkeller - Dach isoliert - Elektroleitungen neu in 2020 - Glasfaseranschluss - 2 PKW-Stellplätze, Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.