EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Rheinsberg / Zühlen! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1986 besticht durch seine massive Bauweise und die idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf nur eine Etage erstreckt und somit bequemes, ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Ausstattung Der großzügige Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin bereichert, der nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch das Heizen mit Holz ermöglicht. Zusätzlich zur Zentralheizung gibt es eine moderne Fußbodenheizung, die mit Öl betrieben wird und vor etwa sieben Jahren installiert wurde. Diese sorgt für effiziente und angenehme Wärme. Weitere Informationen sowie Bilder und Adresse gern auf Anfrage. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort möglich Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1350 m² Nutzfläche: ca. 80 m²Rheinsberg selbst, bekannt für sein historisches Schloss und die charmante Altstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und unberührter Natur, was der Gegend einen ganz besonderen Charme verleiht. Darüber hinaus ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sehr gut. Die nächstgelegene Bundesstraße und Autobahn sind bequem erreichbar, was die Fahrt in die Metropolregion Berlin-Brandenburg erleichtert. Auf diese Weise genießen Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Wohnort und der Nähe zu urbaner Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Haus bietet daher nicht nur ein heimeliges Wohngefühl, sondern auch eine herausragende Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns ggf. mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer bzw. Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 134.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2034-09-16 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1546