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Beschreibung der Immobilie
Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt genau an der Grenze, zwischen Frankfurt-Oberrad und Frankfurt Sachsenhausen. Es bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem Bestandsobjekt in Frankfurt Ausschau halten. Das Haus besteht aus 8 separaten Wohneinheiten und einer Gewerbe-Einheit im EG (Kiosk, inkl. Lotto) und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von ca. 120 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 4 x 2-ZKB - 45 m² 4 x 1-ZKB - 35 m² 1 x Gewerbe EG - 90 m² Bei der Gewerbe Einheit im EG (ca. 90 m²) handelt es sich um ein laufendes Geschäft, welches bereits seid mehreren Jahren Umsätze generiert! Das Geschäft kann vollumfänglich übernommen werden uns ist bereits im Verkaufspreis enthalten. Eine absolut einmalige Gelegenheit! Das Haus bietet auch Raum für zusätzliche Entwicklungen und Erweiterungen., Die Gewerbe Einheit ist ein vollausgestattetes Ladengeschäft (Einzelhandel). Dazu gehören weitere Räumlichkeiten wie Teeküche, Lager und Sanitäre Einrichtungen. Die Wohnungen sind alle renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet (bezugsfertig). Der Keller ist ebenfalls renoviert uns ausgebaut worden, inkl. Wasseranschlüsse und Heizung in allen Räumen., Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet. Es besteht die Möglichkeit das Objekt vermietet, aber auch nicht vermietet zu übernehmen.