5-Zimmer Stadthaus zum Verkauf in Rhein-Neckar-Kreis, Germany, Nr. 16426

5-Zimmer Stadthaus in Rhein-Neckar-Kreis, Germany, Nr. 16426

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$ 605 384

$ 4 387 pro m²

5 Zimmer

138 Wohnfläche, m²

Rhein-Neckar-Kreis, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

138

16426

Art

Stadthaus

Landfläche, m²

225

Übergabetermin

IV Gegend, 1969

Beschreibung der Immobilie

Dieses in Massivbauweise sehr solide errichtete Reihenmittelhaus in einem sehr gepflegten Zustand bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ein absolutes Raumwunder. Aktuell wird es von der Eigentümerin und einer Pflegeperson bewohnt. Für die Eigentümerin soll ein Wohnrecht auf Lebenszeit festgehalten werden. Eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.200,00 € wird bei Kauf vereinbart. Es wurde 1969 errichtet und bietet 138 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt das Haus über ein Kellergeschoss mit separatem Zugang zum Garten. Durch die Südwestausrichtung haben Sie den ganzen Tag über Sonne. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches durch den angrenzenden Wintergarten erweitert wird und für Komfort und Gemütlichkeit sorgt. Der moderne Wintergarten ist beheizt und besitzt einen integrierten Sonnenschutz. Von hier aus gelangen Sie auch in den wunderschönen Garten, der von allen Seiten mit Hecken umschlossen ist und eine Gartenhütte bereithält.

Weiter grenzt die Küche direkt an den Wintergarten. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC, sowie die Treppe zu den anderen Stockwerken. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 helle Räume und ein Tageslichtbad. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss ist als großes, offenes Dachstudio gehalten. Zwei große und ein kleines Dachfenster sorgen hier für schönen Lichteinfall. Ein weiteres Gäste-WC ist hier ebenso verfügbar. Vor dem Haus gibt es öffentliche Parkplätze und nur wenige Meter entfernt liegt die Garage. Die Garage ist im Preis bereits inklusive. Am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir bitten von eigenständigen Besichtigungen Abstand zu nehmen., Wir bitten von eigenständigen Besichtigungen Abstand zu nehmen, da das Haus bewohnt ist. Für Besichtigungstermine senden Sie mir bitte eine E-Mail an oder rufen Sie mich an: 0160 92387310

Besonderheiten

Lage

Park- / Gartenblick

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Rhein-Neckar-Kreis

$ 6 881

Price per m²

199

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Karlsruhe

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 056

2-Room Apartment

$ 904

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 881

Outside the City Center

$ 3 808

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

133

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

982

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

199

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.32

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.43

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.69

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.72

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.32

Cappuccino (reguläre)

$ 4.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.34

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.38

Eier (normal) (12)

$ 4.22

Lokaler Käse (1 kg)

$ 16.89

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.25

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.44

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.08

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.20

Äpfel (1 kg)

$ 3.41

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.57

Orangen (1kg)

$ 2.50

Kartoffel (1 kg)

$ 1.43

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.77

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.44

Tomaten (1kg)

$ 4.57

Banane (1kg)

$ 1.96

Zwiebel (1kg)

$ 1.34

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.21

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.87

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.60

Benzin (1 liter)

$ 1.98

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 452

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.86

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 4.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 31.64

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 130

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 241

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 44.87

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.37

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 282

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 40.48

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 42.78

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.58

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 90.54

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 74.23

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 112

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 104

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 410

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 17 932

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