1 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Wesel, Germany, Nr. 164432

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$ 168 809

28.03.2025 $ 185 108

$ 3 069 pro m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

55 Wohnfläche, m²

Wesel, Germany

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

164432

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 2000

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, ca. im Jahr 2000 erbauten 5-Parteien-Hauses, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dinslaken. Die helle und effizient nutzbare Wohnfläche von ca. 55 m² bietet ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen Raumgestaltung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein heller Wohnbereich, über den man zur separaten Küche gelangt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnraum öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen von sonnigen Stunden einlädt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und zentraler Lage legen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus sowie einen zugehörigen Kellerraum., Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschkeller - Rollläden - Baujahr: ca. 2000 - Wohnfläche: ca. 55 m² - 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer - gemütlicher Balkon - beliebte Lage in Dinslaken - Heizung über Gas - Stellplatz vor dem Haus - zugehöriger Kellerraum - folgende Gewerke wurden bereits modernisiert: neue Gastherme in 2023, VERBRAUCHERINFO 1.

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wesel

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Wesel

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.52

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.07

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.85

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.84

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.79

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.27

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.04

Cappuccino (reguläre)

$ 3.80

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.24

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.47

Eier (normal) (12)

$ 3.95

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.25

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.11

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 6.99

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.05

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.50

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.16

Äpfel (1 kg)

$ 3.49

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.69

Orangen (1kg)

$ 2.54

Kartoffel (1 kg)

$ 2.13

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.93

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.59

Tomaten (1kg)

$ 5.06

Banane (1kg)

$ 2.15

Zwiebel (1kg)

$ 1.94

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.36

Transport

Benzin (1 liter)

$ 2.03

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 34 327

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.84

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 70.07

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 39 868

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 413

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 54.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 36.95

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 17.52

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 94.59

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 54.01

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 90.50

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 179

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 424

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 29 194

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