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Beschreibung der Immobilie
Dieses massiv erbaute und gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem pflegeleichten Grundstück von 953 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1985 gebaut und 2007 umfassend saniert und modernisiert. Im Jahr 2007 wurde ebenfalls der massive Anbau errichtet. Das Gebäude ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser). Die Beheizung erfolgt vordergründig über die Gas-Pellet-Kombi-Heizung und alternativ über die Luftwärmepumpenheizung. Die Solarthermieanlage sorgt für stets ausreichend Warmwasser im Pufferspeicher. Das Haus ist modern ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Fußbodenheizung in Küche und Bad sowie einen Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die große und teilweise überdachte Terrasse lädt zu Grillpartys und zum Verweilen ein. Mit der Werkstatt und dem Schuppen finden alle Hobbyhandwerker und Hobbygärtner ihr eigenes Reich. Die vier vorhandenen Stellplätze bieten genügend Raum für Ihre Fahrzeuge. Über die eigene Grundstückszufahrt steht dem Nachbarn ein Überfahrts-/Wegerecht zu. Ein gewisser Instandhaltungsbedarf muss einkalkuliert werden. Die Immobilie ist frei und kurzfristig verfügbar.
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