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Beschreibung der Immobilie
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei Häusern mit insgesamt nur 14 Einheiten besteht. Das Objekt wurde 1981 erbaut und liegt in zentraler Lage im Kölner Stadtteil Longerich.Die komplette Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. In der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.
Das Wannenbad mit Fenster wurde 2017 vollständig modernisiert. Die meisten Fenster (außer in der Küche und an der Balkontür) wurden zwischen 1991 und 1993 erneuert. Vom teilweise überdachten Balkon genießen Sie einen freien Blick auf das Zentrum des Veedels.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999.
Abgesehen von den üblichen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie großes Potenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Verwandeln Sie diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück in einer begehrten Kölner Lage!