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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf bieten wir ein ca. 840 m² großes Grundstück in exklusiver Höhenlage von Niederau an. Zur Zeit befinden sich diese Flächen in der Entwicklungsphase eines B-Planes der Gemeinde Niederau. Geplant ist der Ausbau der Anliegerstraße "Höhenweg" mit allen notwendigen Medienerschließungen. Das Grundstück ist ein unvermessenes Teilflurstück aus einem Gesamtgrundstück von 1.570 m², dass auch komplett erworben werden kann. Zum Grundstücksanteil von ca. 840 m² kann also optional eine zusätzliche Grundstücksfläche von 730 m² und bis nochmal 1.500 m² erworben werden. Von diesem Grundstück in Südhanglage überblickt man große Teile des Elbtales, insbesondere hat man einen schönen Ausblick auf die Porzellan-Stadt Meißen mit der Burg und ihrem Dom. Das Grundstück befindet sich zum Einen in sehr ruhiger Waldrand- und Höhenlage und zum Anderen erreicht man nach wenigen Schritten den Bahnhof bzw. Haltepunkte des öffentlichen Verkehrsverbundes. Es ist somit eine schnelle und günstige Verbindung zum öffentlichen Leben, wie Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und über die Schnellstraße eine Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. So ist man schnell in der Landeshauptstadt Dresden mit den vielfältigen kulturellen Einrichtungen, am Flughafen oder auf den Autobahnen. Das Grundstück ist gepflegt und mit einem kleinen Wochenendhaus bebaut. Der jetzige Eigentümer hat eine zeitnahe Übergabe des Grundstücks geplant, da er die Fläche nicht mehr bewirtschaften möchte.