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Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 253 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer schönen, naturnahen Lage von Essing und überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück von 1.372 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Highlights des Hauses: • Wohnfläche: ca. 253 m² • Grundstück: 1.372 m² • Baujahr: 1978 • Modernisiertes Bad – 2018 renoviert und zeitgemäß ausgestattet • neue Pelletsheizung (2022) – umweltfreundlich und kosteneffizient • Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung (ca. 2005) • 2019 Photovoltaikanlage mit 5,49 kWp – nachhaltig und zukunftsorientiert • 2019 Batteriespeicher mit 3,6 kW • Doppelgarage • nach Süden unverbaubare Lage • Sofort bezugsfrei – ohne lange Wartezeiten einziehen und wohlfühlen Das Haus bietet ein großzügiges Raumangebot, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Die moderne Heiztechnik in Kombination mit Solarthermie und PV-Anlage sorgt für eine ressourcenschonende und unabhängige Energieversorgung. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Ob Hobbygärtner, Familien oder Ruhesuchende – hier finden alle ihren Lieblingsplatz. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges und energetisch gut ausgestattetes Zuhause in einer der schönsten Gegenden des Altmühltals zu erwerben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot überzeugen!