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Global Properties

4-Zimmer Haus in Kleve, Germany, Nr. 166659

$ 294 557
28.03.2025 $ 329 447
$ 2 198 pro m²
4 Zimmer
134 Wohnfläche, m²
Kleve, Germany
Parameter
Zimmer
4
Wohnfläche, m²
134
ID
166659
Art
Haus
Landfläche, m²
1040
Übergabetermin
IV Gegend, 1973
Beschreibung der Immobilie
Eine kleine Seitenstraße, nicht weit vom Örtchen Twisteden, Felder, Wiesen, Gärtnereien, dort liegt unser Haus. Ein Nachbar zur Rechten, eine Gärtnerei, mehr Nachbarn gibt es nicht.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit Kindern eignet oder für Paare mit Platz für Hobbies oder Arbeitszimmer.


Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 130 m² Wohnen verteilen.


Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt daneben.

Der üppige Garten ist groß, er hat in den Jahren nicht an Ursprünglichkeit verloren und schenkt Ihnen eine wilde Wiese, die gezähmt werden will.



Wollen wir jetzt in den Wohn-Essbereich gehen? Großzügig geschnitten, große Fenster für reichlich Tageslicht, ein heller Fliesenboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen mit Blick auf das i-Tüpfelchen des Hauses: ein schmucker, bildschöner Kachelofen.

Vom Essbereich geht´s auf die Terrasse. Sie hat viel Sonne und ein kleines Stück Garten dahinter. Der Großteil liegt zur anderen Seite raus.


Zum Kochen geht’s nebenan in die separate Küche.

Das Haus hat im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad und zusätzlich ein Gäste-WC.

Drei weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss. Zwei davon schön groß und ein kleines dazu. Die Ausstattung ist anständig, Sie werden wahrscheinlich andere Ideen in der Gestaltung haben, aber das ist - schauen Sie auf den Preis - absolut vertretbar.
Ein zweites Bad gibt es im Dachgeschoss.
Das Bad im Erdgeschoss ist hell gefliest und ganz modern mit ebenerdiger Dusche, Tageslicht und viel Platz. Das Bad im Dachgeschoss kann eine Modernisierung vertragen.


Alles in allem erwartet Sie ein Haus, das sicherlich in einiger Hinsicht ein update braucht, aber das Potenzial ist da und Grundriss und Lage sprechen für sich.
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Kleve
$ 2 581
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Kleve
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 469
2-Room Apartment
$ 581
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 581
Outside the City Center
$ 2 347
Kriminalitätsindex
100
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
4
Sicherheitsindex
0
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
64
Schadstoffindex
N/A
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.60
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 93.87
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 8.80
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.69
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.64
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.58
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.54
Cappuccino (reguläre)
$ 3.81
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.27
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.18
Eier (normal) (12)
$ 3.93
Lokaler Käse (1 kg)
$ 14.03
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.79
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.86
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.92
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.69
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.92
Äpfel (1 kg)
$ 3.20
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.30
Orangen (1kg)
$ 2.28
Kartoffel (1 kg)
$ 1.43
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.84
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.70
Tomaten (1kg)
$ 4.47
Banane (1kg)
$ 1.92
Zwiebel (1kg)
$ 1.26
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 20.06
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 5.22
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.06
Benzin (1 liter)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 892
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.68
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
[:nprice_108:]
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
[:nprice_109:]
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 176
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 341
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 48.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.47
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 289
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 33.44
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.15
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 86.05
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 44.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 91.91
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 117
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 469
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
[:nprice_228:]
Sparkassen Immobilien
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Kontaktieren Sie das Fırman
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