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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Rheine / Mesum, wo wir Ihnen ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf anbieten. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1987, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine flexible Nutzung in einer beliebten Umgebung suchen.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 665 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 240 m². Dabei stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zudem verfügt das Gebäude über eine Nutzfläche von ca. 97 m², die vielseitige Möglichkeiten für Geschäfts- oder Hobbyräume bietet. Das perfekte Zusammenspiel von Wohn- und Nutzfläche ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt.
Hier könnte man mit Absprache des Bauamtes auch über eine Nutzungsänderung als Wohnfläche nachdenken.
Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den durchdachten Details dieses Anwesens überzeugen. Die hervorragende Lage in Rheine / Mesum bietet Ihnen nicht nur eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Dieses bemerkenswerte Wohn- und Geschäftshaus steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von einem vielseitigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Rheine / Mesum. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 30.12.2024Endenergieverbrauch: 86.40 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1987Wesentlicher Energieträger: ElektroKlasse: C