Gebäude zum Verkauf in Offenbach, Germany 1247m², Nr. 167359

Gebäude in Offenbach, Germany 1247m², Nr. 167359

$ 1 763 723

$ 1 414 pro m²

1247 Wohnfläche, m²

Offenbach, Germany

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Parameter

Wohnfläche, m²

1247

167359

Art

Gebäude

Landfläche, m²

1200

Übergabetermin

IV Gegend, 1996

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche.Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden). Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben.Gebäude 1 (G1) GewerbeBaujahr 1974, erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen.Das gewerbliche Vorderhaus teilt sich im Hochparterre in ein großes Lager mit angrenzenden Büroflächen auf. Im Souterrain befinden sich Umkleiden, Mitarbeitertoiletten, Nebenräume und ein heller Aufenthaltsraum mit Terrasse.Gebäude 2 (G2) Wohnen und GewerbeBaujahr 1979/1996 mit ca. 344 m² Gewerbefläche auf drei Ebenenund ca. 206 m² Wohnfläche im 2. OG + DG (Maisonette).Das Mittelhaus wird auf drei Etagen gewerblichen genutzt (Sanitätshaus) undverfügt über einen Aufzug. Hier sind Büro-/Verkaufs- und Praxisräume denkbar.Im 2. OG + DG befindet sich eine sehr große Maisonette-Wohnung. Gebäude 3 (G3) WohnenBaujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche (vollausgebauter Kellerbereich)Großzügiges Einfamilienhaus mit Außenpool.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Kaminzimmer, Gästezimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und eine großzügige Terrasse . Das Dachgeschoss verfügt über Galerie, 2 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad), Ankleide, Büro und eine sonnige Loggia.Der Keller ist wohnlich ausgebaut mit Kellerbar, Werkstatt, Hobby-/Feierraum, Sauna, HWR, Duschbad und verglastem Freisitz.

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Offenbach

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Offenbach

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 059

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

N/A

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 15.89

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.62

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.95

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.30

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.71

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 2.71

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.21

Cappuccino (reguläre)

$ 3.95

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.22

Eier (normal) (12)

$ 3.51

Lokaler Käse (1 kg)

$ 15.05

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.15

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.05

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 10.24

Äpfel (1 kg)

$ 3.52

Hähnchenfilets (1kg)

$ 11.34

Orangen (1kg)

$ 2.28

Kartoffel (1 kg)

$ 1.45

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.91

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.61

Tomaten (1kg)

$ 4.94

Banane (1kg)

$ 1.97

Zwiebel (1kg)

$ 1.26

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.53

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.99

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 32 957

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.89

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.35

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.31

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 40 050

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 336

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.75

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 28.62

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 119

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.18

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 101

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 48.26

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 107

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 141

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 559

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 47 474

Gebäude in Offenbach, Germany 1247m², Nr. 167359

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