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Beschreibung der Immobilie
Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zu zahlen. Bürofläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr stark frequentierter Lage direkt an der Bundesstraße 14. Diese verzeichnet ca. 15.000 KFZ-Bewegungen pro Tag was durch die große Fensterfront zu einer super Werbewirkung führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Norma-Filiale sowie der Bahnhof von Rückersdorf und weitere Läden des täglichen Bedarfs. Die Stadt Nürnberg erreicht man in knapp 10 Minuten mit dem Auto oder unkompliziert mit dem Zug. Sonstiges Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.05.2018 Gültig bis: 05-2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A1193