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Beschreibung der Immobilie
Wir präsentieren Ihnen heute ein sonniges Grundstück mit einem gemütlichen Einfamilienhaus in schöner Lage von Aufham- Anger. Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine durchdachte Gestaltung. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten liebevoll und mit viel Einfallsreichtum am Haus durchgeführt, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu verbessern. Der großzügige Garten, der sich in Hanglage befindet, ist ein wahres Paradies und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein Baumhaus, ein Grillkamin, eine Holzhütte mit Sauna sowie schöne Steinmauern verleihen dem Garten seinen besonderen Charme. Von Garten und Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die heimischen Berge. Das Grundstück im Westen grenzt direkt an den Wald an und ermöglicht Ihnen somit unmittelbar schöne Spaziergänge zu unternehmen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das schön gelegene Grundstück bietet Ihnen auch die Möglichkeit Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen mit einem Neubau zu gestalten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Highlights: * Bergblick * Sonnige Lage * Gepflegte Immobilie * Großzügiges Grundstück * Nähe zur Stadt Salzburg * Autobahnnähe, * Einbauküche * Wohnbereich * Badezimmer mit Dusche, Badezimmer, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner * Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken * Schlafzimmer * Zwei Kinderzimmer * Separates WC im Obergeschoss * Holzbalkon * Terrasse und Garten * Holzfenster teilweise Bauzeit, teilweise erneuert (Kunststofffenster) * Ölheizung * Fußbodenheizung in der Küche, Badezimmer und Flurbereich im Erdgeschoss * Vollholztüren * Böden: Fliesen, Holz, Sonstiges * Zwei Garagen * Zwei Holzschuppen * Holzhütte mit Sauna * Parkmöglichkeiten, Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. ** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE ** Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter oder Telefon 0861 166 . 192 . 25