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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus in Otterndorf, das mit seinem Charme und seiner Eleganz beeindruckt. Auf einer großzügigen Fläche von 451 Quadratmetern bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1907 – im Jahr 1930 wurde es jedoch sehr aufwendig umgebaut und modernisiert, sodass es heute mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung überzeugt. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Raum und Exklusivität legen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Wärme und Geborgenheit empfangen. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, mit einem edlen Holz-, Fliesen- und Marmorboden, der den luxuriösen Charakter des Hauses unterstreicht. Ein Highlight ist der elegante Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu betrachten. Das Haus verfügt über eine Garage und Gasheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Bauweise verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, während die hochwertige Ausstattung außergewöhnlichen Wohnkomfort gewährleisten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in diesem exklusiven Anwesen in Otterndorf. Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer charmanten Umgebung zu genießen. Lassen Sie sich von der Eleganz und dem Stil dieses einzigartigen Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause., Dielenboden Fliesen Mamor Vollunterkellert Kamin, Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.