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Beschreibung der Immobilie
Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung.Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden sind.
Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird.
Das Hausgeld beträgt EUR 431,-, davon sind ca. EUR 275,- umlagefähig, ca. EUR 89,- sind nicht umlagefähig und EUR 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 EUR 3.278,51,-
Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand! Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an, im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern - vielen Dank!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß EnEV 2013:
Baujahr des Hauses: 1969
Wärmeerzeuger: Bj. 2000
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 126 kWh/m²/a
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis 09.08.2027
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